Villa e Dependance, per complessivi mq 510

(Rif. V03)

GROTTAFERRATA : Via Anagnina.
Trattativa riservata

Villa unifamiliare risalente agli inizi del secolo scorso.

La proprietà è composta da :
due corpi di fabbrica; la villa e la dependance per complessivi mq 510.

La villa, articolata su tre livelli totalmente fuori terra, è composta da :

Piano terra:
ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, ripostiglio;

Piano primo:
due ampie camere da letto, una cameretta singola, due bagni, di cui uno con accesso dalla camera matrimoniale, balcone;

Piano secondo:
due ampie camere da letto, una cameretta singola, bagno e ripostiglio;

Piano terzo:
terrazzo di mq 100 panoramico su Roma e Castelli Romani, ripostiglio e locale tecnico.

La dependance :
è fornita di accesso autonomo ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio.

Completano la proprietà il giardino di mq 1.200, il garage di mq 55, ampie cantine e grotte.

La proprietà è divisibile in quattro unità immobiliari.
Il contesto è tranquillo e riservato.

L’ immobile è situato nelle immediate adiacenze dei servizi principali quali scuole, supermercato e mezzi pubblici.

Considerata l’ ubicazione, lo stile architettonico e le ampie pertinenze, può costituire un’ ottima soluzione abitativa oppure può essere adatta come sede di rappresentanza per uffici o studi professionali.

A.P.E. classe G ; 175 kWh/m2 anno

 

 

Provincia: Roma
Comune di: Grottaferrata
Indirizzo: Via Anagnina
Tipo di vendita: vendita

Superficie: 510 mq
Superficie cantina: 40 mq
Superficie giardino privato: 1200 mq

Numero di camere: 7
Numero di bagni: 5
Numero di balconi: 1
Numero di terrazzi: 1
Totale piani: 4

Anno di costruzione: 1900
Stato dello stabile: ottimo


Box / Garage: SI
Numero di auto nel box/garage: 5
Superficie del box/garage: 55 mq



V03 CI 1
V03 CI 2



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